天津楼市要回暖 65%购房者不再观望 26%网友将出手

天津市中心城区开始执行新的“普通住宅标准”

11月3日起，天津市中心城区执行新的“普通住宅标准”，价格平均上调幅度超过30%。其中，南开区指导价从每平方米6800元上调至9300元，上调36.8%；和平区从8700元上调至11400元，上调31.0%；河西区从7100元上调至9500元，上调33.8%；河北区从6100元调至7700元，上调26.2%；河东区从6200元调至8100元，上调30.6%；红桥区从5600元调至7800元，上调39.3%。>>>【详细内容】

网友对于这一新政到底会作何反应，天津搜房网于日前作出调查，《天津新普通住宅标准执行 你准备好买房了么？》（点击进入调查），下面我们就来看看调查的数据。

51 %网友认为新政将对天津楼市回暖起到作用

从图中的数据我们不难看出，有 12.86%的网友认为新普通住宅标准的执行将对天津房地产市场的回暖起到很大的推动作用，另有近38.17%的网友认为会有一定作用，这51%的网友的肯定也是对天津政府新政执行的积极反馈，这也给当今低迷的楼市增添了一份难能可贵的信心。

当然新政对于市场的作用不是“速效救心丸”，到底会起到什么样的作用，还有待时间的证明与验证，毕竟有43.57%的网友认为新标准的执行对于楼市的影响不大。

新政执行助推刚性需求者走出观望阵容

和全国的楼市氛围一样，日前的天津楼市到处都充斥着观望的气息，然而有别于其他一线城市房地产市场的是，天津楼市的泡沫并没有人们想象的那么大，从天津搜房网曾经得到的调查数据来看，市场的刚性需求依旧强劲，而这一部分刚性需求者正是天津楼市正常发展与运行的保证与前提。

既然天津楼市泡沫较少，经过这大半年的挤压已经差不多将其清除殆尽，天津房价的小幅下降足可以说明这一点。所以天津的楼市目前的状况就像“给我一个支点，我可以撬动整个地球”，而现在所缺少的也正是这么一个支点。

如今新政的出台，有58.09%的网友认为将对刚性需求者起到推动作用，也有12.45%的网友认为将增强投资者的投资信心，这也说明了新政的针对性是十分明显的，而一旦这一部分刚性需求者走出观望阵容，楼市的春天将不再是一个“美丽的传说”。

天津楼市开始预热 26.14%网友“动心”让寒冬楼市“心动”

如果说，上面一组数据会给寒冷的楼市一点信心的话，那么接下来的这一组数据绝对可以说是一支“劲心”口服液，有26.14%的网友会因为新普通住宅标准的执行而改变之前得计划提前出手买房，所以不难看出，一个健康有序地市场，不单单是某个声嘶力竭唤暖的声音，不是某个开发商砸锅卖铁的贱卖楼盘，而是整个市场正常的自身调整，是政府恰到好处的调控。

这也让我们有理由相信，随着政府新政策的陆续出台，另65.15%仍持有购房计划的网友也会慢慢走出观望的大军，也让天津楼市走出所谓的“寒冬”，走入一个正常的轨道。这也需要购房者们更有信心，开发商们更有信心。

毕竟，“健康生活，从心开始”。