二手房交易：如何办理二手房公积金贷款手续？

我如果买二手房，买房手续已到房产交易中心办妥了，要办理公积金贷款，这手续怎么办不找中介公司能办吗如非要中介公司担保的话，一般费用要多少国家有没有具体规定：望能一一告知为盼。

读者刘先生刘同志：

你好来信已经收到，现作如下回复。

借款人向银行按揭购买二手房过程中，的确需要解决一个“阶段性担保”问题，即从银行发放贷款之日起，至办妥房屋产权证抵押登记手续，并将他项权证交付银行为止，这一期间的贷款担保。

房产中介公司可以提供阶段性担保服务。国家在中介收费上尚无统一标准。现就本市某置业服务有限公司的收费标准介绍如下，供您参考。

１．贷款担保的手续费：每户５００元。

２．贷款担保风险金：按每年担保金额的１．３‰累计，一次性收取。

３．委托担保费：按贷款金额１％计收。

另附上相关费用收取标准，供参考。

１．抵押登记费收取标准按总房价分段计算：

１００万元以下含１００万元，按０．１％计收；１００万元以上，按０．０４％计收。

２．房屋保险费收取标准：

公积金贷款按总房价０．５‰／年计收，商业性贷款按总房价的１‰／年计收。